8月15日，越秀房地产投资信赖基金(下简称“越秀房产基金”)交出半年度事迹答卷：2024年上半年，整个筹办收入10.34亿元，物业收入净额7.43亿元；整个期末出租率为84%，整个期末月房钱单价上涨2.7%至193.9元/m（不含旅舍和公寓）。

　　上半年，写字楼业态仍是越秀房产基金收入主力军，整个筹办收入5.82亿元，占比56%；旅舍公寓收入2.54亿元，占比25%；专业墟市收入1.11亿元，占比提拔至11%；零售市集收入0.87亿元，占比8%。

　　完全到各业态上，上半年服装，广州白马装束墟市出租率达95.6%服装，同比提拔5.1个百分点；月房钱单价452.5元/m，同比大幅提拔34.4%；上半年日均客流约2.16万人次，同比提拔17.8%。据悉，广州白马装束墟市对内优化品牌矩阵，内部原创专区完成初次品牌汰换、深化运营指点、定向引流服装，帮力租户机合调优、筹办回暖；对表蚁合物业链上风“练表力”，联袂墟市内原创优质装束品牌，组团列入2024中国国际装束衣饰展览会春季展等国际展会，为商户搭筑供需对接平台。

　　正在写字楼方面服装，上半年整个续租率达67.3%，优质租户占上半年成交总量40%。此中，广州国际金融核心上半年续约率达88.2%，出租率同比提拔1.4个百分点；越秀金融大厦上半年达成7454m续约合同，续签光大证券、国元证券、五矿地产等优质租户，并引入大型律所品牌数科律所及两家著名优质金融机构。

　　上半年，国内息闲商旅和消费墟市延续苏醒态势，越秀房产基金紧抓消费者旅舍需求改动，抢抓港人北上粤港澳大湾区购物、餐饮及旅游潮水，多措并举促筹办。

　　此中，广州四序旅舍上半年筹办收入1.94亿元，均匀入住率约为79%，均匀房价2214元/间/晚，均匀房价和RevPAR指数均较角逐群旅舍跨过近15%。广州IFC雅诗阁任事公寓收入同比上涨3.6%，均匀入住率到达90.5%，均匀房价1134元/间/晚，RevPAR指数同比提拔3.1%服装。

　　零售贸易方面，广州IFC国金寰宇出租率到达98.4%，同比提拔0.3个百分点。VT101维多利广场出租率到达97.8%，同比提拔4.3个百分点；上半年客流陆续加多，同比提拔14%。武汉星汇维港购物核心筹办收入较客岁同期上涨14.3%。

　　越秀房产基金指出服装，上半年，环球经济面对多重离间，基金束缚人选取留意的财政计谋，有用担任融资本钱，上半年均匀付息率4.56%，较2023年均匀水准降落了4个基点。

　　举动中资REITs赴港上市“第一股”双赢彩票，越秀房产基金正在2024年上半年总资产438.78亿元，微涨0.1%；物业估值撑持425亿元水准。双赢彩票服装越秀房产基金半年营收超10亿 白马装束墟市房钱单价涨三成